Triệu phú bất động sản tiết lộ những nơi nên tránh khi mua nhà, đất

Bạn không nên đổ tiền vào những căn nhà hay mảnh đất sát trường học, những con phố lớn hay gần hàng ăn nhanh.

Tìm nhà đất để mua ở hay đầu tư đều có thể gặp cạm bẫy nhưng khách mua sẽ đưa ra được chọn lọc đúng nếu tham khảo những bí kíp của chuyên gia Gill Fielding. “Sau 30 năm đầu tư BĐS, những chọn lọc mua nhà đất hầu như đã trở thành bản năng có tôi. Nguyên tắc tôi luôn tuân theo là tránh mua những nơi kém chất lượng, khó cho thuê lâu dài hay phân phối lại”, bà viết. Dưới đó là những nơi khách mua nên tránh khi mua BĐS.

Chỗ ồn ào

Không ai muốn sống ở nơi nhiều tiếng ồn, vì vậy hãy tránh xa những người hàng xóm hay la hét, những câu lạc bộ đêm và cuối những con phố băng của sân bay.

Phòng nhỏ, tù túng

Chỗ này sẽ khiến người ở nhận thấy gò bó và bó hẹp. Dù ít tiền, ai cũng muốn nơi ở của mình ít nhất cũng có chỗ để thở.

Khu vực bẩn thỉu, hoang vu

Nơi ở kiểu này khiến người ta nhận thấy bị đe dọa và khách mua sẽ khó mà cho thuê hay phân phối lại cho ai nếu họ không nhận thấy an toàn ở nhà mình.

Quá gần những con phố lớn

Bạn sẽ khó chịu bởi tiếng ồn của xe cộ qua lại và thậm chí còn nguy hiểm nếu gia đình có con nhỏ.

Căn hộ ở trên những tiệm ăn nhanh

Nhà khách mua có thể bị ám mùi đồ ăn vào những giờ nhất định và thậm chí bị chuột ghé thăm nếu ở sát những cửa hàng phân phối đồ ăn nhanh.

Có những vấn đề về cấu trúc

Bạn sẽ bị cạn tiền và mệt mỏi vì phải mất nhiều thời gian để sửa chữa nơi ở kiểu này.

Nhà, đất ở những khu có chợ, cửa hàng phân phối lẻ

Đa số mọi người không thích sống ở những nơi xô bồ như thế này, bởi thế nếu khách mua có mua được có giá rẻ thì về sau cũng khó phân phối lại.

Đất nằm ở chỗ trũng hay có những vấn đề về ngập lụt

Phòng địa chính những địa phương sẽ có bản đồ cho thấy những khu thấp hơn hay không ngừng nghỉ bị ngập. Bạn cần tham khảo và tham khảo kỹ để tránh mua phải những điểm này.

Những nơi có những vấn đề về môi trường

Nên tránh những chỗ sát cột điện cao thế, bãi rác, lò đốt… vì có thể ảnh hưởng tới sức khỏe và chất lượng cuộc sống.

Ngay sát trường học

Ngay cả có những gia đình trẻ cũng không nên mua nhà ngay sát trường học bởi khách mua sẽ thấy như cơn ác mộng khi chiều nào cũng gặp cảnh tắc những con phố và gia đình thậm chí chẳng dám lắp cửa kính vì sợ đám học trò quậy phá.

Những nơi muốn mua hay phân phối đều phải được sự ưng thuận của người khác

Bạn có thể gặp nhiều phiền phức và thậm chí tốn kém khi dính vào những khu vực bởi thế. Nguyên tắc chọn mua đất, nhà là có thể tiện lợi và mau chóng thực hiện những thủ tục mua, phân phối, mua phân phối…

Theo VnExpress

Tìm hiểu thêm https://chothuecanho.org/tin-bat-dong-san/goc-chuyen-gia/