Mua nhà vị trí đất vàng với chưa tới 200 triệu đồng

“An cư mới lạc nghiệp”, nhưng có những cặp vợ chồng trẻ làm công ăn lương giữa đô thị lớn,việc đấy không hề tiện dụng. Tuy nhiên, ở dự án Vĩnh Lộc D’Gold, bài toán tài chính cho người mua nhà đã có lời, hỗ trợ những gia đình trẻ trong hành trình đi tìm ngôi nhà mơ ước.
Phối cảnh dự án Vĩnh Lộc D’Gold.Phối cảnh dự án Vĩnh Lộc D’Gold.

Năm 2016, phân khúc ghi nhận sự bùng nổ nguồn cung, nhất là ở phân khúc nhà ở cấp cao và dòng sản phẩm du lịch, nghỉ dưỡng. Tuy nhiên, nhiều chuyên gia trong ngành cho rằng phân khúc cấp cao và nghỉ dưỡng hiện đang khá dư thừa, trong khi mhững dự án nhà ở giá rẻ trên dưới 1 tỷ đồng vẫn chiếm số lượng ít ỏi, cung không đủ cầu.

Theo số liệu tìm hiểu từ JLL Việt Nam, TPHCM hiện có dao động 64.000 căn hộ cao tầng và 2.700 căn villa/nhà phố đang trong GĐ triển khai. Trong đấy, phân khúc có giá phân phối từ 2.000 USD/m2 trở lên chiếm 50% tổng cung phân khúc. Riêng phân khúc villa/nhà phố có gần 1.200 – 1.500 căn giá từ 250.000 – 450.000 USD/căn được phân phối ra, chiếm đến 70% tổng cung.

Quan sát trên phân khúc, 1 lượng lớn mhững dự án thuộc phân khúc trung và cấp cao được tung ra ồ ạt, trong khi mhững dự án căn hộ cao tầng có mức giá trên dưới 1 tỷ đồng, thích hợp có nhiều đối tượng bạn thì tương đối ít, nếu không muốn nói là “đếm trên đầu ngón tay”.

Đây cũng chính là nguyên do khiến dự án chung cư Vĩnh Lộc D’Gold ở TPHCM ngay khi vừa xuất hiện đã gây tiếng vang lớn trên phân khúc.Dự án có tổng tổng diện tích 4,6 ha, gồm 2 khối nhà chung cư cao 22 tầng trong đấy, tầng 1 dành cho khu thương mại dịch vụ, sinh hoạt công cùng, từ tầng 2 trở lên sẽ được dùng để ở. Với tổng số 1.344 căn hộ cao tầng có tổng diện tích vừa phải từ 35-50m2, giá chỉ từ hơn 500 triệu đồng trở lên. Dự án này được phân tích là rất thích hợp có những gia đình trẻ hoặc những người độc thân có mức lương trung bình.

Đặc biệt, chương trình chi trả ưu đãi ở đấy cũng đã góp phần giảm sức ép tài chính tối đa cho những bạn trẻ hay những người “làm công, ăn lương”. Ngoài lịch chi trả cực kỳ linh hoạt, mhững khoản phải nộp định kỳ được chia nhỏ ra chỉ còn dao động 5-10% tổng giá trị căn hộ cao tầng. Bên cạnh đấy, chủ đầu tư cũng liên kết có ngân hàng tài trợ tới 70% nhu cầu vốn cho người mua nhà. Như vậy, có chỉ dao động 180 triệu đồng ban đầu, bạn đã có thể có ngay căn hộ cao tầng mơ ước ở 1 dự án nằm ngay khu đất vàng đắc địa.

“Với khoản tiền tiết kiệm chưa tới 200 triệu, cùng thêm mức lương của hai vợ chồng gần 20 triệu/tháng, gia đình tôi đã có thời cơ vừa được tận hưởng không gian sống lý tưởng và khác biệt, vừa vẫn có thể thư thả trong chi tiêu hàng tháng nhờ vào lịch chi trả mỗi đợt chỉ 5-10%”, gia đình anh chị Hoàng Minh – Thanh Mai (nhân viên văn phòng ở Q.3), 1 bạn đã đặt cọc mua nhà ở Vĩnh Lộc D’Gold,chia sẻ.

Tọa lạc ở địa điểm vàng (khu vực đông đúc dân cư có cơ sở hạ tầng đồng bộ mhững nhà máy, xí nghiệp, khu công nghiệp ở huyện Bình Chánh, TPHCM), Vĩnh Lộc D’Gold được định hướng trở thành 1 khu chung cư mới, hội tụ đủ những nhân tố vượt trội về địa điểm, kiến trúc, không gian. Vĩnh Lộc D’Gold được đầu tư đầy đủ mhững hạng mục tiện ích nội khu lý tưởng từ bể bơi, hệ thống trung tâm thương mại, nhà hàng, trường học, phòng tập gym… Đặc biệt, tất cả không gian đều là cây xanh, gió và ánhsáng được di chuyển lý tưởng trong từng ngóc ngách căn nhà chắc chắn điều kiện sống cho cư dân.

Dự án do CTCP Sông Đà An Nhân, thành viên của Tập đoàn Sông Đà, làm chủ đầu tư, có nhiều bí kíp trong kinh doanh, giải đáp, định giá, quản lý và môi giới nhà đất. Trong khi đấy, tổng thầu thi công là Licogi 13 được hình thành và phát triển từ cái nôi của Tổng doanh nghiệp Xây dựng và phát triển Hạ tầng (Licogi), đã khẳng định được thế mạnh của 1 đơn vị danh tiếng trong lĩnh vực nền tảng, thi công qua 50 năm phát triển.

D’Gold cũng chính là tên của đơn vị phát triển dự án, là thành viên của BMW Group vốn đã có danh tiếng trong trong lĩnh vực đầu tư kinh doanh, giải đáp, định giá, quản lí và môi giới nhà đất, căn hộ cao tầng nghỉ dưỡng.

Đánh giá từ mhững chuyên gia nhà đất cho thấy, xu hướng phát triển phân khúc nhà đất năm 2017 sẽ tiếp tục tăng ổn định ở mhững phân khúc nhưng tập trung vào phân khúc nhà ở trung bình và giá rẻ.

“Hiện nhu cầu nhà ở có giá phân phối trên dưới 1 tỷ đồng là rất lớn, mức giá này thích hợp có khả năng lương của đa số người lao động GĐ này ở đô thị. Một minh chứng rõ nét cho thấy sự quan tâm rất lớn của người dân tới sản phẩm này”, 1 chuyên gia trong lĩnh vực kinh doanh nhà đất nhận định.

Tìm hiểu thêm https://chothuecanho.org/tin-bat-dong-san/goc-chuyen-gia/