Cho thuê - Mua bán căn hộ Chothuecanho.org Theo báo cáo tình hình phân khúc BDS TPHCM quý 2/2017 của Savills Việt Nam cho thấy, chuyển nhượng căn hộ chung cư hạng C tăng mạnh. Tỉ lệ hấp thụ chiếm 64% tổng lượng chuyển nhượng. Tại quý 2/2017, 4 dự án mới và GĐ thứ hai của 7 dự án đã đi vào vận hành mở phân phối, cung cấp hơn 4.700 căn. Tổng nguồn cung sơ cấp căn hộ chung cư đạt hơn 37.200 căn, giảm.

Chothuecanho.org Theo báo cáo tình hình phân khúc BDS TPHCM quý 2/2017 của Savills Việt Nam cho thấy, chuyển nhượng căn hộ chung cư hạng C tăng mạnh. Tỉ lệ hấp thụ chiếm 64% tổng lượng chuyển nhượng.

Tại quý 2/2017, 4 dự án mới và GĐ thứ hai của 7 dự án đã đi vào vận hành mở phân phối, cung cấp hơn 4.700 căn. Tổng nguồn cung sơ cấp căn hộ chung cư đạt hơn 37.200 căn, giảm -12% theo quý và -7% theo năm.
Lượng chuyển nhượng tăng 33% theo quý và 67% theo năm. Với gần 11.600 căn được tiêu thụ, lượng chuyển nhượng của quý 2/2017 đã chạm đỉnh kể từ 2011 tới nay.
Theo Savills, tình hình vận hành ấn tượng của hạng B và C đã khiến cho tỉ lệ hấp thụ của phân khúc tăng 10 điểm phần trăm theo quý và 13 điểm phần trăm theo năm tới dao động 31%. Hạng C có tỉ lệ hấp thụ cao nhất dao động 37% và chiếm 64% tổng lượng chuyển nhượng.

Từ quý 3/2017 đến 2018, gần 48.000 căn được chờ mong sẽ gia nhập phân khúc căn hộ chung cư. Hạng C được chuẩn bị sẽ chiếm lĩnh nguồn cung tương lai có gần 46% thị phần

Ở phân khúc villa, nhà liền kề ở TPHCM, Savills Việt Nam nhận định nguồn cung mới sẽ hạn chế. Một dự án mới và mở phân phối thứ hai của 7 dự án đã đi vào vận hành cung cấp dao động 390 căn. Nguồn cung sơ cấp đạt dao động 2.060 căn, giảm 20% theo quý và 35% theo năm.

Lượng chuyển nhượng giảm 14% theo quý và 6% theo năm. Tỉ lệ hấp thụ đạt 37% do nguồn cung mới hạn chế, tăng 3 điểm phần trăm theo quý và 11 điểm phần trăm theo năm. Phân khúc nhà liền kề tiếp tục chiếm lĩnh phân khúc có 85% tổng lượng chuyển nhượng.

Ổ phân khúc đất nền, quận 9 tiếp tục dẫn đầu phân khúc, chiếm 43% tổng chuyển nhượng quý này. Phần lớn lượng đất nền chuyển nhượng có quy mô trong dao động 50-80m2.

Từ quý 3/2017 đến 2019, phân khúc sẽ tiếp nhận thêm dao động 11.500 căn/nền từ 33 dự án mới, trong đây phía Đông dẫn đầu phân khúc và chuẩn bị chiếm 50% thị phần.

Tìm hiểu thêm http://vinhomescentralparktc.com/cho-thue-can-ho-vinhomes-central-park/