Cho thuê - Mua bán căn hộ Chothuecanho.org Thị trường BĐS TPHCM trong quý 4/2016 có gần 10.200 chuyển nhượng, tăng 36% theo quý và 32% theo năm, cao nhất từ năm 2010. Chỉ số giá nhà ở tiếp tục tăng Ngày 16/2, Savills Việt Nam vừa mở phân phối Chỉ số giá Bất động sản (Savills Property Price Index) tháng 2/2017 cho phân khúc TP.HCM có sự tăng trưởng nhẹ theo cả quý và cộng kỳ năm trước. Cụ thể, trong Q4/2016, chỉ số giá nhà.

Chothuecanho.org Thị trường BĐS TPHCM trong quý 4/2016 có gần 10.200 chuyển nhượng, tăng 36% theo quý và 32% theo năm, cao nhất từ năm 2010.

Chỉ số giá nhà ở tiếp tục tăng

Ngày 16/2, Savills Việt Nam vừa mở phân phối Chỉ số giá Bất động sản (Savills Property Price Index) tháng 2/2017 cho phân khúc TP.HCM có sự tăng trưởng nhẹ theo cả quý và cộng kỳ năm trước.

Cụ thể, trong Q4/2016, chỉ số giá nhà ở dao động 93, tăng 1 điểm theo quý và 3 điểm theo năm do giá trung bình cao từ các dự án mới mở phân phối trong năm 2016. Từ năm 2013-2015, chỉ số giá nhà ở không dao động nhiều.

Tỉ lệ hấp thụ dao động 23%, tăng 4 điểm phần trăm theo quý và 1 điểm phần trăm theo năm. Trong Q4/2016, có gần 10.200 chuyển nhượng, tăng 36% theo quý và 32% theo năm, cao nhất từ năm 2010. Trong khi hạng C tiếp tục làm việc tốt, chiếm 49% trên tổng lượng chuyển nhượng, hạng B có hơn 4.700 căn được phân phối, tăng mạnh 60% theo quý và 6% theo năm.

Thị trường căn hộ chung cư sẽ đón nhận 1 lượng lớn nguồn cung tương lai trong 2 năm sắp tới, đặc trưng là phân khúc trung và đẳng cấp. Vì vậy, chỉ số giá nhà ở được tiên liệu sẽ tiếp tục tăng trong các quý sắp tới.

Giá thuê văn phòng tăng nhẹ

Trong Q4/2016, chỉ số làm việc văn phòng đạt 86, ổn định theo quý và tăng 6 điểm theo năm. Cải thiện này chủ yếu do công suất tăng 3 điểm phần trăm theo năm cộng giá thuê tăng 2% theo năm. Công suất trung bình theo năm đạt cao điểm mới ở mức 97%.

Giao dịch BĐS ở TPHCM cao nhất từ năm 2010 - ảnh 1

Chỉ số văn phòng theo quý ở TPHCM

Chỉ số làm việc khu vực trọng điểm tăng 4 điểm theo năm nhờ công suất tăng 2 điểm phần trăm và giá thuê tăng 3% theo năm.

Chỉ số làm việc khu vực ngoài trọng điểm tăng 5 điểm theo năm do công suất cải thiện 5 điểm phần trăm theo năm.

Trong Q4/2016, tổng lượng tiêu thụ đạt xấp xỉ 12.580 m2, giảm 78% theo năm do lượng sàn trống khan hiếm. Giá thuê Hạng A tiên liệu tiếp tục tăng do tăng trưởng nguồn cầu vượt quá nguồn cung. Savills tiên liệu giá thuê Hạng A sẽ tăng 3%/năm trong ba năm tới.

Tìm hiểu thêm http://vinhomescentralparktc.com/cho-thue-can-ho-vinhomes-central-park/